Le blog de Valou31

31 août 2011,

la société Eco2 Watt conseil est venue réaliser un test d'infiltrométrie. L'objet de ce test est de vérifier les erreurs réalisées lors du gros oeuvre et à la pose des menuiseries. Celles qui sont irrattrapables une fois que le second oeuvre est passé.

Les aérations "voulues" sont bouchées, puis la maison est mise en surpression par pallier.

1 er constat de ces professionnels de la maison BBC, au niveau de la maçonnerie, ils étaient assez surpris de voir aussi peu d'erreur dans la construction... trop la classe !!!

2ème constat beaucoup de fuites sur les menuiseries . Malgrè le haut niveau de qualité des menuiseries, celles-ci laissaient apparaître des fuites (dues au fabricant)., .

les autres fuites étaient dues à la pose (menuieries sur appuis fenêtres, seuil et coffret à volet roulant, fixation du pare vapeur de façon continu sur la brique)

Les fuites représentent en tout l'équivalent d'une feuille de papier de 23,74 cm² de coté, or l'objectif d'une maison BBC est d'atteindre au maxi 10 cm² de fuite (soit 0,6 m3:(h.m²)). On semble un peu loin, mais les professionnels n'avaient vraiment pas l'air inquiet.

Les préconisations sont d'utiliser du mastic extrudé pour combler les trous, et pour les problèmes de fabrication de fenêtres, rien à faire ....on nous changera pas nos fenêtres de luxe !!!

On verra à la fin de la construction si on fait le test d'infiltrométrie final pour valider le niveau BBC de la maison, ce sera en fonction des aides financières qui nous seront proposées.

En effet, à ce jour nous n'avons plus droit au prêt à taux zéro car nous avions commencé les travaux grâce à notre autofinancement, or la loi à changé depuis juillet 2010;

Il faut maintenant déposer la demande de prêt à taux zéro (plus) avant le démarrage des travaux.

Comme l'autocontruction c'est long voir très long, on pensait activer un prêt plus tard. Hélàs les lois changent et les banquiers n'ont pas de veilles réglementaires à la hauteur pour anticiper et prévenir ses clients des changements de ces-dites lois (MERCI le Crédit Agricole de Midi-Pyrénées !).

Bonjour à tous,

Je crée ce blog pour nos amis et ma famille éloignée qui ne peuvent suivre l'avancement de notre projet. Si notre projet peut également aider un internaute dans sa réflexion ou dans la réalisation de son propre projet, j'en serai très satisfaite.

Ce projet est orienté pour satisfaire nos besoins (famille avec 3 enfants) et dans la mesure où notre budget le permet réaliser sur le long terme des économies d'énergie. Notre stagtégie est d'être autoconstructeur du gros oeuvre et laisser le second oeuvre aux artisants locaux sous la maîtrise d'oeuvre de l'architecte.

Au vue des avantages proposés par le gouvernement, nous nous sommes penchés sur le label Effinergie / bâtiment basse consommation. Nous sommes actuellement en cours de réalisation de l'étude thermique (obligatoire pour l'obtention du Label).
Cependant le coût des travaux va peut-être nous faire reculer ....

Après une rencontre avec notre architecte, nous allons opter pour une isolation par l'intérieur. Bien que fortement tenté par l'isolation extérieure, son coût, à performance égale et les difficultés de mise en oeuvre au niveau des fenêtres, volets roulants nous fait renenir vers l'isolation intérieur. Il faudra seulement être très vigilant des fuites inoportuites lors du second oeuvre avec les artisants.

Les plans :
Maison compacte avec RDC et étage. SHON de 192 m².